レオパレスの施工不良が大きく取り沙汰されていますが、安価に提供し売上を上げる、そうなると早く多くの物件を建てなければならない、これはマンション、アパートに限らず住宅メーカーのも言えることです。

人材不足なため営業と現場監督が兼任（これは悪いことではないが、営業と監督どちらもできないといけない）物件数が多いのと現場管理の経験不足のため段取りがごちゃごちゃ→職人さんは監督を軽視して指示に従わない→管理ができなくなる→施工不良が生まれます。

人口減少してるのにそんなに急ぐ必要はあるのかな？と私は思います。工程管理にもっと余裕をもって、早めに打ち合わせ、段取りをできるような風潮が作らないといけない気がします。最終的にお金を支払う施主様にも浸透して、理解してもらうことも大事だと思います。

理想的なのは、営業と現場監督を兼務し、知識と経験とコミュニケーション能力を兼ね備えた人材がハブになって全体のバランスをとれたら、いい現場、いい建物、いい笑顔になると思います。